東北沢ハウス

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

28.8
割高

推定相場価格より20.5%割高

販価
9,480万円
167.8万円/㎡
相場
7,866万円
139.2万円/㎡
5,583
7,105
8,626
10,148
AI査定結果
推定相場価格
7,866万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,105万円〜8,626万円
125.7万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東北沢ハウス
9,480万円（167.8万円/㎡）/ 2階 / 56.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/289,480万円167.8万円2階 56.5㎡ 2LDK東
2026/02/165,980万円155.5万円2階 38.46㎡ 1LDK西
2025/06/0710,480万円136.5万円1階 76.78㎡ 3LDK東
2025/04/3010,980万円143.0万円1階 76.78㎡ 3LDK-
2025/02/2711,580万円150.8万円1階 76.78㎡ 3LDK東
2024/10/279,780万円122.9万円1階 79.55㎡ 3LDK西
2024/02/028,380万円125.0万円2階 67.06㎡ 2LDK東
2023/08/257,800万円97.0万円2階 80.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 9,480万円167.8万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年24戸RC
2023/11/25ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 6,480万円129.5万円50.05㎡1R6階 / 6階建 南1978年29戸RC
2026/03/06東北沢スカイマンション
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 7,800万円161.5万円48.3㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年52戸RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 西1982年46戸RC
2025/10/11ライオンズマンション二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅8分 6,980万円131.4万円53.11㎡1R5階 / 5階建 南西1978年19戸RC
2026/03/22マノア玉川第1
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅5分 5,999万円137.7万円43.57㎡2LDK2階 / 6階建 -1983年22戸SRC
2026/01/26シャンボール二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 7,499万円128.6万円58.32㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1981年24戸RC
2026/01/31二子玉川宝ロイアルハイツ
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 7,890万円130.2万円60.6㎡2LDK2階 / 8階建 北東1982年33戸RC
2025/03/08藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 7,798万円140.2万円55.62㎡1SLDK7階 / 12階建 西1984年57戸SRC
2025/06/14パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 8,480万円132.3万円64.08㎡2LDK3階 / 6階建 東1986年39戸RC
2026/03/19ユニーブル三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 7,980万円148.7万円53.67㎡1LDK6階 / 10階建 南1985年45戸SRC
2025/11/14ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 5,999万円135.7万円44.22㎡1LDK8階 / 8階建 東1983年24戸SRC
2026/03/01ナザレンハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,800万円135.4万円50.23㎡2LDK7階 / 11階建 南1985年69戸SRC
2026/01/14アベニュー世田谷
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 7,090万円140.6万円50.43㎡2DK10階 / 10階建 南東1986年26戸SRC
2026/01/11メゾン三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅10分 5,580万円127.5万円43.78㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年10戸RC
2026/01/08ピューイタケスズ
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅12分 5,580万円127.5万円43.78㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年10戸RC
2026/02/24シャンボール上野毛
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅9分 5,780万円127.3万円45.41㎡1LDK4階 / 5階建 南西1978年38戸RC
2023/11/26ワコーレ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 6,980万円129.8万円53.78㎡1LDK4階 / 10階建 南西1983年58戸SRC
2025/12/20セブンスターマンション三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅9分 7,499万円129.3万円57.98㎡2LDK+6階 / 11階建 東1983年44戸SRC
2025/10/17藤和三軒茶屋コープ
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅4分 5,980万円126.0万円47.45㎡1LDK8階 / 11階建 南1983年71戸SRC
2026/04/02アンバサダー三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 5,999万円129.3万円46.41㎡1LDK6階 / 7階建 北1979年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は世田谷区の平均と比較して57.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東北沢ハウス
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通小田急線東北沢駅徒歩2分
築年月1983年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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